RICARDO SEQUEYRA (COL. 7441) ALQUILA

AMPLÍSIMO LOCAL COMERCIAL SOBRE ESQUINA DE 17 Y 64, TODO EN PLANTA BAJA ES PARTE DE UN PH

TIENE APROXIMADAMENTE 125 M2 CUBIERTOS, CONSTA DE UN GRAN LOCAL COMERCIAL, DIVISIBLE SEGÚN NECESIDAD COMERCIAL, CON INGRESO POR ESQUINA CON PERSIANA CIEGA Y SEGUNDO ACCESO CON PUERTA VIDRIADA. IMPORTANTES VIDRIERAS TANTO POR 17 COMO POR 64, CON PERSIANAS METÁLICAS CIEGAS. POR DISTRIBUCIÓN Y ABERTURAS CRUZADAS LO HACE VENTILADO Y MUY LUMINOSO Y CON GRAN VISTA AL EXTERIOR.

TIENE INGRESO TAMBIÉN POR COCHERA CUBIERTA POR CALLE 64 CON PORTÓN AUTOMATIZADO, BAÑO, PEQUEÑA KITCHENETTE Y ESPACIO DE GUARDADO TIPO DEPÓSITO INDEPENDIENTE DE LOCAL.

POSIBILIDAD DE DEJAR ALGUNA ESTANTERÍA. PLANOS APROBADOS PARA HABILITACIÓN MUNICIPAL. MUY BUENA ZONA, CON FÁCIL ESTACIONAMIENTO.

TIENE SERVICIOS ACTIVOS PARA USO INMEDIATO.

SE DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE AL SER PARTE DE UN PH Y POSEER UNA VIVIENDA (QUE NO PERTENECE AL PROPIETARIO DEL LOCAL) EN EL PRIMER PISO.

NO ES APTO PARA VERDULERIAS, CARNICERIAS, POLLAJERIAS, CASA DE COMIDAS, PESCADERÍA, PIZZERÍAS, NI NINGÚN OTRO RUBRO QUE POR OLORES O RUIDOS MOLESTOS, PUDIERAN AFECTAR LA NORMAL CONVIVENCIA.

NO PAGA EXPENSAS.. LO VISITAMOS CUANDO QUIERAS….TE VA A GUSTAR….

Requisitos:
- Contrato: 36 meses
- Alquiler: $1.200.000 - Ajuste: cada 4 meses - Índice de ajuste: IPC
- Honorarios y gastos: $2.520.000 (posibilidad de abonar en 3 cuotas)
- Depósito: USD 1.000 (Se devuelve sin actualizar al finalizar contrato)
- Sellado: 1,2% del total de contrato (en caso de necesitar NO ES UN GASTO INMOBILIARIO)
- Garantías: 3 reciboS de sueldo (acorde valor locación) o 1 garantía propietaria + 2 personas con recibo de sueldo
- Seguro de incendio: obligatorio
- Servicios: ABSA

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